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济南拆迁安置补充新办法来了!两种方式村平易近可任选

作者: admin 来源: 未知 发布时间:2017-11-07
济南拆迁安置补偿新方式来了,gonghaiduchuan!两种办法村平易近可任选其一,房子和钱都可能拿

近日济南国土资源局公示了

新的拆迁安置补偿措施

划定260平方米补偿硬杠

有房产证的不受限制

两种补偿办法

让你既有屋子拿,也有钱拿

8月10日从济南市国土本钱局获悉,为进一步标准集体土地上住宅征收拆迁安置补充义务,严格执行城市宅基地审批、建房治理等各项规定,遏制群体地皮上房屋乱搭乱建举动,切实保障被征地农民的合法权力,济南市领土资本局于近日制定了《对进一步标准集体土地上室第征收拆迁安置补偿任务的通知(送审稿)》(以下简称《告知》),有效期为5年。

资料图

《通知》提出,

济南要严厉履行集体土地上住宅征收

拆迁安置补偿政策,

以宅基空中积

跟安置人丁数量作为安置补偿依据,

无合法房产证的,

房屋补偿最高面积不超越260平方米,

超越一概不补。

执行“一户一宅”政策安置房面积最高不超264平

按照宅基空中积确定安置房屋建筑面积,gonghaiduchuan。征地拆迁时,严格履行“一户一宅”政策;对一户多宅的,只对一处宅基地停止安置。有合法宅基地证的,按宅基地证载面积判断安置房屋构筑面积;无合法宅基地证的,由各区政府依据《济南市郊区宅基地审批管理规定》(济政发[2010]15号)组织认定,认定结果经公示后作为依据肯定安置房屋建造面积,最高不得超越264平方米。

宅基地上房屋建筑补偿最高不超260平

依法对宅基地上屋宇建筑结束补偿。征地拆迁时,对宅基地上房屋修筑依照《济南市公民政府办公厅关于调解征地地上附着物跟青苗补偿标准的告诉》(济政办发[2015]16号)规定的征地地上附着物补偿尺度停滞补偿。有正当房产证的,以证载面积为准赐与补偿;无合法房产证的,由各区政府依法组织认定房屋建筑面积,最高不得超出260平方米。超越260平方米的部分,一律不予补偿。

每人40平标准安置房加附着物最多不超260平

根据《济南市国民当局对于加快推进城中村改造的见解》(济政发〔2014〕7号)履行的城中村改革项目,原集体经济组织成员安置房在充分考虑公共面积分摊的情况下,多层修建按人均建造面积40平方米安置,腾博会官方网站,小高层建筑按人均建筑面积43平方米安置,高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。在依法拆除村民住宅时,原住房面积超出每人40平方米的部分,按照《济南市人平易近政府办公厅关于调剂征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》(济政办发[2015]16号)规定的征地地上附着物补偿标准停止补偿。原住房面积有合法房产证的,以证载面积为准;无合法房产证的,由各区政府依法组织认定房屋建筑面积,最高不得超越260平方米,腾博会官方网站。超越260平方米的局部,一概不予补偿。

鼓励实行货币化安置

对群体地盘上室第征收拆迁安顿弥补,鼓励采取货泉化安置,gonghaiduchuan,腾博会官方网站。决定货币安置的,按应安置面积给以货币补偿,补偿价钱按照同地段安置房屋市场评估价格断定。

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